Architektur & Energieeffizienz in NRW und Deutschland

Unsere Leistungen

Das Architekturbüro Molazem steht für zukunftsorientierte, nachhaltige und wirtschaftlich durchdachte Architektur. Wir begleiten Bauprojekte in Nordrhein-Westfalen und deutschlandweit – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Fertigstellung.

Unsere Kernkompetenz liegt in der ganzheitlichen Planung, von der Beratung über Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführungsplanung und Bauleitung. Dabei erbringen wir sämtliche Leistungen in allen Leistungsphasen nach HOAI (LPH 1–8).

01 Leistungsphasen nach HOAI (LPH 1–8)

Grundlagenermittlung & Vorplanung (LPH 1–2)

  • Analyse der Aufgabenstellung und Beratung zum Projektumfang
  • Standort- und Bestandsanalyse
  • Entwicklung erster Entwurfskonzepte
  • Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

Ihr Vorteil: Frühzeitige Planungssicherheit und klare Entscheidungsgrundlagen.

Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPH 3–4)

  • Ausarbeitung architektonisch und technisch optimierter Entwürfe
  • Integration energieeffizienter und nachhaltiger Baukonzepte
  • Erstellung aller Bauantragsunterlagen
  • Abstimmung mit Behörden und Fachplanern

Ihr Vorteil: Rechtssichere Planung mit gestalterischer Qualität und technischer Präzision.

Ausführungsplanung & Vergabe (LPH 5–7)

  • Detaillierte Werk- und Ausführungsplanung
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Mitwirkung bei Ausschreibung und Vergabe
  • Kosten- und Terminoptimierung

Ihr Vorteil: Transparente Kostenstruktur und reibungslose Projektvorbereitung.

Objektüberwachung / Bauleitung (LPH 8)

  • Fachliche Bauüberwachung
  • Qualitätskontrolle und Terminsteuerung
  • Kostenkontrolle
  • Koordination aller Gewerke
  • Abnahme und Projektabschluss

Ihr Vorteil: Sicherheit, Qualität und professionelle Betreuung bis zur Fertigstellung.

02 Unsere Schwerpunkte

Neubau & Bauen im Bestand

  • Einfamilienhäuser und Wohnungsbau
  • Gewerbe- und Büroflächen
  • Revitalisierung und Umnutzung bestehender Gebäude
  • Sanierung und Modernisierung

Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen

Als Architekt mit energietechnischer Kompetenz legen wir besonderen Wert auf:

  • energetisch optimierte Gebäudehüllen
  • nachhaltige Bauweisen
  • wirtschaftliche Heiz- und Energiekonzepte
  • langfristige Werthaltigkeit Ihrer Immobilie

Unser Ziel ist es, Architektur, Technik und Energieeffizienz in einem ganzheitlichen Konzept zu vereinen.

03 Individuelle Planung – maßgeschneiderte Lösungen

Jedes Bauprojekt ist einzigartig. In enger Zusammenarbeit mit unseren Bauherren entwickeln wir individuelle Konzepte, die sowohl funktionale als auch gestalterische und wirtschaftliche Anforderungen erfüllen.
Ob kosten- und terminoptimierte Gewerbefläche oder detailreich gestaltetes Einfamilienhaus – wir planen mit Präzision, Leidenschaft und Verantwortung.

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